30.10.2023 13:13 - Опубл.: glavbuhus - Просм.: 144 - Налоги
Примерно 30% россиян, которые получили одобрение на ипотечный кредит в августе-сентябре, не смогли взять его на утвержденных условиях, сообщила «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По словам экономиста, эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, кредитные организации оставляют за собой право отозвать одобрение ипотеки — в случае, когда увеличившаяся ставка их обслуживания требует более 40% дохода заемщика.
В пятницу, 27 октября, ЦБ повысил ставку четвертый раз подряд — теперь она составляет 15%.
«В связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной. При этом повышение ключевой ставки не отразилось на госпрограммах с субсидированием», — сказали «Известиям» в банке ВБРР.
Банки снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу, просят дополнительно подтвердить доход заемщика, отметила Татьяна Решетникова.
Если вернуться к статье, которая была размещена на нашем сайте 27.10.23, мы увидим именно такой прогноз. И это даже не прогноз, это очевидность и простая логическая последовательность.
Учитывая, что ЦБ последовательно увеличивая ключевую ставку до 15%, как он сам указал, стремился к снижению "устойчивого увеличения внутреннего спроса", надо признать, своего добился - спрос начинает падать.
Остается понять насколько при этом упадет экономика страны или-же вырастет.
Ближайшее будущее это покажет.
Банки стали отказывать в ипотеке по одобренным условиям
